分譲地における暮らし方提案（分譲地の情報更新中）

「丹羽郡大口町余野二丁目及び五丁目」の土地販売中！

丹羽郡大口町余野二丁目残り３区画、五丁目残り１区画を建築条件付で分譲中

名古屋まで２５分で行ける名鉄犬山線「柏森駅」まで

分譲地①から徒歩８分、分譲地②から徒歩１４分

大口町は、中学校卒業までの医療費無料をはじめ、

保育園の待機児童ゼロや延長保育、休日保育の制度も充実し、

子育てを考えるご家族にとって、人気が上昇している街です。

近隣には公園、小中学校、病院、コンビニなどがあり、

利便性の高い場所ではありますが、程良いのどかさも兼ね備えた環境です。

建築条件付分譲地①　　−丹羽郡大口町余野二丁目−　残り３区画

【物件概要】
■所在地：丹羽郡大口町余野二丁目116番5の一部■交通：名古屋鉄道犬山線「柏森」駅まで徒歩8分■全体面積：826.93㎡■総区画数：5区画■販売区画数：3区画■土地面積：（実測）144.47㎡〜174.44㎡■地目：（公簿）宅地、（現況）宅地■都市計画区域：市街化区域■用途地域：第一種中高層住居専用地域■建蔽率：60%、容積率：160%（容積率の制限：道路幅員による制限）■法令に基づく制限：建築基準法第22条、特定都市河川浸水被害対策法■道路幅員：南側公道幅員約4.0M、西側公道幅員約4.0M■設備：公営上水道本管（西側公道：整備予定）、都市ガス：整備予定、公共下水道本管、側溝（南側公道：整備予定）、電気■現況：更地■引渡条件：建築条件付　　

【建築条件の説明】
この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に株式会社ラ・カーサ若しくは熊沢建設株式会社と建物の建築工事請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築工事請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。

【上記区画でラ・カーサが提案する参考プラン】

中庭を囲む家

Living with a courtyard

中庭を囲む家を実現する参考プラン

（ゼロからの設計も承ります）

【広告主・媒介】
株式会社ラ・カーサ　名古屋市中区栄三丁目18番１号　TEL:052-251-3550　愛知県知事免許(2)第22561号
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員　(公社)全国宅地建物取引業保証協会愛知本部所属　東海不動産公正取引協議会加盟

【事業主・売主】
熊沢建設株式会社　丹羽郡大口町河北二丁目104番　TEL:0587-95-6944　愛知県知事免許(6)第17130号
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員　(公社)全国宅地建物取引業保証協会愛知本部所属　東海不動産公正取引協議会加盟

建築条件付分譲地②　　−丹羽郡大口町余野五丁目−　残り１区画

【物件概要】
■所在地：丹羽郡大口町余野五丁目298番16■交通：名古屋鉄道犬山線「柏森」駅まで徒歩約14分■土地面積：（実測）176.41㎡（私道負担面積：無）■地目：宅地■都市計画区域：市街化区域■用途地域：第一種住居地域■建蔽率：60%・容積率：200%■道路幅員：南側公道幅員約5.0M■設備：公営上水道本管・都市ガス本管・電気・公共下水道本管・側溝■引渡条件：建築条件付

【上記区画でラ・カーサが提案する参考プラン】

街なかアウトドアライフ

Outdoor life in the city